בעשורים האחרונים המודעות לסביבה הולכת וגוברת, וגם תחום הבנייה אינו נשאר מאחור. כיום ברור לכולם כי הדרך לעתיד בר קיימא עוברת דרך שיטות בנייה חכמות, חסכוניות באנרגיה ובעלות השפעה סביבתית מופחתת. אחד הכלים המרכזיים לקידום מטרה זו הוא תקן בניה ירוקה, שמטרתו ליצור מסגרת ברורה לאופן שבו מתכננים, בונים ומתחזקים מבנים בישראל.
התקן נולד מתוך הצורך לשלב בין יעילות סביבתית לרווחת הדיירים. הוא מתייחס לכל שלבי חיי המבנה, מהתכנון הראשוני ועד השימוש היומיומי, ומעודד שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה, ניצול אנרגיה מושכל, חיסכון במים ויצירת סביבת מגורים נעימה ובריאה יותר.
מהו תקן בניה ירוקה ומה הוא כולל
תקן בניה ירוקה הוא תקן ישראלי רשמי, שמטרתו להגדיר את הדרישות ליצירת מבנים ידידותיים לסביבה. התקן מתמקד בשישה תחומים עיקריים, אנרגיה, מים, חומרים, פסולת, בריאות הדיירים והשפעה סביבתית. כל מבנה נבחן על פי מערכת ניקוד, ככל שהמבנה עומד ביותר קריטריונים כך הוא מקבל דירוג גבוה יותר.
בתחום האנרגיה, למשל, התקן דורש תכנון חכם של כיווני האור והאוורור, שימוש במערכות תאורה חסכוניות ובידוד תרמי יעיל שמפחית את הצורך במיזוג. בתחום המים הוא מעודד שימוש במערכות למחזור מים אפורים, התקנת ברזים חסכוניים וניצול מי גשמים.
בתחום החומרים מושם דגש על שימוש בחומרים ממוחזרים, מקומיים ובטוחים לבריאות, ובתחום הפסולת נדרשת מערכת ניהול פסולת בניין יעילה שמקטינה את הנזק הסביבתי. התקן בוחן גם את רמת הרעש, איכות האוויר הפנימית והשפעת המבנה על הסביבה העירונית שסביבו.
למה חשוב ליישם תקן בניה ירוקה
יישום תקן בניה ירוקה אינו רק עניין של אחריות סביבתית, אלא גם צעד כלכלי חכם. מבנים שנבנים לפי התקן צורכים פחות אנרגיה, דורשים פחות תחזוקה ומעניקים לדיירים איכות חיים גבוהה יותר. הבידוד התרמי, מערכת האוורור והחומרים האקולוגיים יוצרים חלל נעים, בריא ונוח למגורים או לעבודה.
מעבר לכך, מבנים ירוקים נהנים מערך נדל"ני גבוה יותר ומביקוש הולך וגובר בשוק. רשויות מקומיות רבות מעודדות בנייה ירוקה באמצעות תמריצים, הקלות בהיתרי בנייה ולעיתים גם בהפחתות בארנונה.
יישום התקן תורם גם למאבק בשינויי האקלים. חיסכון באנרגיה ובהפקת חומרים חדשים מצמצם את פליטת גזי החממה, ומקטין את ההשפעה השלילית של הבנייה על כדור הארץ. במילים אחרות, כל מבנה שנבנה לפי התקן הוא צעד נוסף לעתיד נקי ובר קיימא יותר.
איך מקבלים אישור לתקן בניה ירוקה
תהליך קבלת אישור לפי תקן בניה ירוקה מתחיל כבר בשלב התכנון. האדריכל ומהנדס הבנייה נדרשים לשלב עקרונות ירוקים בתוכנית הבניין, כגון ניצול אור טבעי, הפחתת עומסי חום ושימוש בחומרים מתאימים. לאחר מכן מוגשות התוכניות לאישור יועץ בנייה ירוקה מוסמך, שבוחן אם הן עומדות בקריטריונים הנדרשים.
במהלך הבנייה עצמה נדרש פיקוח הדוק כדי לוודא שכל החומרים והמערכות תואמים את הדרישות. בסיום הבנייה נערכת בדיקה מקיפה של המבנה, הכוללת מדידות צריכת אנרגיה, איכות אוויר, הצללות ועוד. רק לאחר שהמבנה עומד בכל הדרישות ניתן לו אישור רשמי לעמידה בתקן.
התהליך דורש השקעה, אך התוצאה משתלמת. מבנה מאושר לפי התקן חוסך בהוצאות אנרגיה לטווח הארוך, מספק סביבת מגורים נעימה ובריאה יותר, ומשפר את תדמית היזם או הקבלן.
סיכום, תקן בניה ירוקה כבסיס לעתיד נקי ובריא יותר
בעולם שבו שינויי האקלים משפיעים על כל תחום בחיינו, תקן בניה ירוקה הוא כבר לא אופציה, אלא הכרח. התקן מביא לחשיבה מחודשת על הדרך שבה אנו בונים, מתכננים ומשתמשים במשאבים. הוא מאפשר ליצור מבנים יעילים, חסכוניים ובריאים יותר, שמשרתים גם את האדם וגם את הסביבה.
היתרון הגדול של הבנייה הירוקה הוא בשילוב בין ערכים סביבתיים לחיסכון כלכלי. זהו שילוב שמעניק לדיירים איכות חיים גבוהה יותר וליזמים יתרון תחרותי בשוק. כל פרויקט חדש שנבנה לפי התקן הוא הוכחה לכך שניתן לשלב בין חדשנות, קיימות ורווחיות.
בעתיד הקרוב, יישום תקן בניה ירוקה צפוי להפוך לנורמה מחייבת בכל פרויקט בישראל. ככל שיותר יזמים, קבלנים ובעלי נכסים יאמצו את התקן, כך נוכל ליהנות מסביבה עירונית בריאה יותר, חסכונית באנרגיה ומתקדמת באמת.
